РЕШЕНИЕ ПРАВОВЫХ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗЕМЛЁЙ И
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

8(499)499 72 09

info@oblzemli.ru

пн-пт 10.00 - 20.00

Новости
11.Дек.2011

Что планирует Росреестр на конец 2011 – начало 2012 года?

сделки с недвижимостью

Согласно обещанию главы Росреестра Сергея Васильева до конца текущего года на территории РФ будет открыта для свободного доступа аналитическая информационная система, именуемая «Мониторинг рынка недвижимости». Так, воспользоваться информацией данного ресурса через сайт ведомства сможет любой желающий.


Как информирует С. Васильев, на первом этапе получение информации будет бесплатным, но при дальнейшем развитии ресурса Минэкономразвития установит соответствующую стоимость предоставляемых услуг. В Росреестре предполагают, что плата будет скорее номинальной, аналогично подобной практике предоставления услуг в других европейских странах. Так, в Голландии получение подобной информации стоит порядка двух евро. Ведомство посредством данного ресурса обеспечит доступ к данным касаемо ценовой политики сделок с объектами недвижимости (выкуп земли, договор купли продажи, выкуп земли из аренды, договор дарения и т. д.). Данные о ценах на все виды сделок касаемо различных объектов недвижимости будут предоставляться Единым госреестром прав на недвижимое имущество и госкадастром недвижимости. Суммы, указанные в информационной системе, планируется брать из договоров на приобретение. При этом информация, касающаяся объемов сделок и ценовых колебаний, будет регулярно обновляться. Васильев выразил уверенность в том, что указанный ресурс, отображающий соответствующую информацию по всем регионам РФ, окажет стимулирующее влияние на российский рынок недвижимости. Дополнительно, с целью повышения эффективности работы, аналитической информационной системы «Мониторинг рынка недвижимости» планируется включение возможности фильтрации объектов по параметрам цен спроса и предложений. Помимо этого, Росреестром в 2012 г. будет продолжена работа по сбору сведений о земельных участках и недвижимости с их параллельной кадастровой оценкой. В целом, в ходе этой работы, выполняемой согласно запланированным срокам, необходимо оценить данные по 70 млн. различных объектов недвижимости. И хотя Минфин и Минэкономразвития до сих пор не определились с окончательной ставкой единого налога, рассчитываемого с учетом рыночной стоимости недвижимости (напомним, его введение намечено на 2013 год), ведомство С. Васильева ведет активную обработку необходимых данных с анализом возможных вариантов влияния введения этого налога. Это становится возможным благодаря завершению кадастровой оценки объектов в 12 регионах РФ. Темпы работы позволяют утверждать, что данная задача будет завершена в запланированные сроки. Так, еще 6 мес. назад основным наполнением кадастра в основном были земельные участки, при этом данные о квартирах, гаражах и прочих объектах были практически не представлены. К настоящему моменту Росреестром завершено перенесение сведений об объектах капстроительства по 29 регионам РФ, проводится их кадастровая оценка, завершение которой ожидается летом 2012 года. Также с 2012 года начнется внесение в кадастр данных по другим регионам. При этом сведения о земельных участках и домах с неоформленными правами собственности также будут внесены в кадастр. Как заметил Васильев, Госреестром ведется учет абсолютно всех данных об объектах недвижимости. И хотя проводимая «дачная амнистия» на данный момент позволила Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии зарегистрировать порядка 5 млн. земельных участков, еще столько же дачных объектов остается вне законной системы налогообложения, что, несомненно, является еще одним направлением работы сотрудников Росреестра.


← Назад к списку новостей