РЕШЕНИЕ ПРАВОВЫХ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗЕМЛЁЙ И
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

8(499)499 72 09

info@oblzemli.ru

пн-пт 10.00 - 20.00

Новости
23.Сен.2011

С 2012 года в продажу поступит столичная собственность

оформление земли На днях московские власти утвердили программу, согласно которой в ближайшие пять лет будет осуществляться новая имущественно-земельная политика российской столицы. Согласно данной программе будет проходить инвентаризация и частичная продажа московской земли.

Администрация Москвы уверена, что в результате действия этого проекта удастся пополнить городской бюджет на 400 миллиардов рублей. Если раньше московские власти не принимали во внимание расходы на содержание определенных объектов, то теперь появилась возможность создать новую структуру собственности, которая позволит принести хорошую прибыль в столичный бюджет. Специалисты утверждают, что наибольшая часть доходов будет получена в первый год действия новой программы. В 2012 году приватизация земли позволит заработать государству более полутора миллиардов долларов. Выяснилось, что можно будет оформить договор купли продажи разных по величине объектов. Одним из самых крупных будет аэропорт Внуково. На данный момент 75% данного объекта принадлежит московскому правительству, а 25% находится в собственности ОАО «Внуково-Инвест». В целом, за пять лет планируется продажа нежилых помещений на сумму более 58 миллиардов рублей. Каждый желающий сможет произвести оформление земли, которая была передана городу во время реализации некоторых инвестконтрактов. В скором времени выкуп земли принесет городу более 15 миллиардов рублей. Столичные власти уверены, что новая программа станет очередным этапом по улучшению условий работы местного бизнеса. Напомним, что до этого был принят указ, согласно которому предприниматели могли производить выкуп земли из аренды по льготным условиям. Множество бизнесменов успели воспользоваться данным преимуществом, ведь оно позволило сделать значительный шаг к успешному развитию собственного дела. Игорь Каменский, председатель правления банка «Ренессанс капитал», утверждает, что программа имущественно-земельной политики города Москвы, рассчитанная на пять лет, позволит значительно расширить границы взаимодействия различных сфер бизнеса. Владимир Мау, ректор Академии народного хозяйства, заявил, что новый проект сам по себе составлен грамотно, однако единственная загвоздка заключается в том, что ближайшие несколько лет не являются самым лучшим периодом для проведения приватизации объектов, принадлежащих городу. Новая программа нуждается в некоторых корректировках, после проведения которых она наверняка сможет оказать должный эффект. Также Владимир Мау считает, что на сегодняшний день не существует определенного критерия, по которому оценивается стоимость тех или иных строений или участков земли. Кроме того, ректор Академии народного хозяйства заметил, что во время проведения приватизации земли необходимо учитывать тот факт, что границы Москвы должны значительно расшириться. Данный нюанс говорит о том, что проведение оценки финансовых рисков в этом случае обязательно. Также стоит внимательно подойти к отбору земель и строений, которые должны остаться в городской собственности. И только после внимательного изучения всех этих вопросов можно приступать к продаже столичных объектов. Как видим, в последнее время городские власти постоянно готовят такие законопроекты, которые позволяют упростить оформление земли или территории в собственность (дачная амнистия, договор дарения, выкуп участков земли из аренды). Еще одним шагом в данном направлении стала программа, определяющая имущественно-земельную политику Москвы в период с 2012 по 2016 года.


← Назад к списку новостей