РЕШЕНИЕ ПРАВОВЫХ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗЕМЛЁЙ И
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

8(499)499 72 09

info@oblzemli.ru

пн-пт 10.00 - 20.00

Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и истребовании имущества из чужого незаконного владения

Образцы судебных документов

dogovor.jpgРаздел содержит образцы и конкретные примеры документов по различным категориям дел.


Здесь можно найти исковые заявления, заявления, ходатайства, жалобы и заявления по делам особого производства, кассационные и надзорные жалобы.

Для начала основные понятия, используемые в данном разделе.

Исковое заявление - процессуальный документ, который подается в суд в письменной форме. В исковом заявлении должна содержаться следующая информация:

- Наименование суда, в который подается заявление;
- Данные истца (Ф.И.О., название юрлица), его место жительства или, если истец - организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
- Данные ответчика (Ф.И.О., название юрлица), место жительства физического лица или место нахождения юридического лица;
- В чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
- Обстоятельства, на которые истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
- цена иска, если он подлежит оценке, и расчет цены иска;
- сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это предусмотрено договором сторон;
- перечень прилагаемых к заявлению документов.

Заявление подписывается истцом или его представителем. К исковому заявлению, поданному представителем, должна быть приложена доверенность или иной документ, удостоверяющий полномочия представителя.
   
Истец - лицо, обращающееся в суд за защитой своего нарушенного или оспариваемого права.

Ответчик - лицо, к которому предъявлено исковое требование, т.е. лицо, которое, по мнению истца, нарушает его права.

Жалоба на действия государственных органов, общественных организаций и должностных лиц, нарушающих права и свободы граждан.

Частная жалоба - процессуальный документ, подаваемый на определение судьи об отказе в принятии заявления, если подавший его не согласен с данным определением.

Представитель - лицо, имеющее надлежащим образом оформленные полномочия на ведение дела.

Исковое заявление о признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и истребовании имущества из чужого незаконного владения

Иск о признании сделки недействительной иногда относят к обязательно-правовым способам защиты права собственности. Это тоже верно, поскольку в результате удовлетворения требования может отпасть основание возникновения права собственности, что приведет к его отрицанию за несостоявшимся приобретателем. Поэтому иск о признании сделки недействительной наряду с иском о применении последствий недействительности сделки можно признать таким способом защиты права собственности от лица, считающего себя собственником на недействительном основании, который направлен на возврат титула.

В ххххх районный суд

Московской области

Истец: Иванов Иван Иванович,

Проживающий по адресу:

хххххххххххххххххххххххх

Ответчик:

Смирновым Петр Иванович,

Проживающий по адресу:

хххххххххххххххххххххххх

Соответчик:

Степанов Владимир Николаевич,

Проживающий по адресу:

хххххххххххххххххххххххх

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

О признании недействительным договора купли-продажи земельного участка и истребовании имущества из чужого незаконного владения

21 августа 20хх года между гражданином Смирновым Петром Ивановичем (Продавец) и гражданином Степановым Владимиром Николаевичем (Покупатель) был подписан договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: ххххххххххххххххххххххххххххххххх, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером хххххххххххххххх, категория земель хххххххххххх.

Гражданин Иванов считает подписанный договор между указанными лицами недействительной (ничтожной) сделкой согласно следующему.

Иванов И.И. является собственником земельного участка, проданного Смирновым Степанову, что подтверждает свидетельство о государственной регистрации права собственности, выданное ххххххххххххххх.

Согласно статье 209 ГК РФ только лишь собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему земельным участком.

Смирнов не является собственником земельного участка, расположенного по адресу:хххххххххххх, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером хххххххххх, категория земель ххххххххххх, следовательно не вправе был его продавать.

Согласно статье 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Вследствие того, что Смирнов не вправе был продавать земельный участок, принадлежащий Иванову, у Степанова не могло возникнуть право собственности на него. Владение Степанова указанным земельным участком является незаконным.

Согласно статье 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 168,209,301 ГК РФ,

ПРОШУ:

1. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: хххххххххххх, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером хххххх, категория земель хххххххх, от 21 августа 20хх года, заключенный между гражданином Смирновым и гражданином Степановым.

2. Истребовать у Степанова в пользу Иванова земельный участок, расположенный по адресу: ххххххххх, общей площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером хххххх, категория земель ххххххх.

ПРИЛОЖЕНИЕ:

1. Документ об оплате государственной пошлины

2. Копия настоящего искового заявления ответчикам

3. Документы, подтверждающие обстоятельства дела, изложенные в настоящем исковом заявлении на 3 листах.

12.12.2016

Возврат к списку


НАСЛЕДСТВО

Заявление в суд о подтверждении факта совершения завещания в чрезвычайных обстоятельствах Заявление об исполнении завещательного возложения в судебном порядке
Исковое заявление об определении долей и порядка пользования наследниками неделимой вещью Заявление об уменьшении обязательной доли (отказе в ее присуждении)
Заявление о приостановлении выдачи свидетельства о праве на наследство Заявление о восстановлении срока принятия наследства и признании наследника принявшим наследство в порядке наследственной трансмиссии
Заявление о признании завещания недействительным Заявление о восстановлении срока принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, а ранее выданных свидетельств о праве на наследство-недействительными
Заявление об отстранении от наследования Исковое заявление о признании права собственности в порядке наследования