РЕШЕНИЕ ПРАВОВЫХ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗЕМЛЁЙ И
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

8(499)499 72 09

info@oblzemli.ru

пн-пт 10.00 - 20.00

Оформление наследства на земельный участок

Оформление наследства на земельный участок

Как происходитоформление наследства на земельный участок, находящийся на праве пожизненного наследуемого владения? Можно земельный участок передать по завещанию?

Светлана.

Земельные участки впожизненное наследуемое владение выдавались гражданам до вступления в силу нового Земельного кодекса, то есть до 2001 года. В настоящее время приобрести земельный участок на праве пожизненного наследуемого владения можно лишь в порядке наследования.


Земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве пожизненного наследуемого владения, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Необходимо отметить, что наследование права пожизненного наследуемого владения на земельный участок допускается исключительно по закону. Завещать данный земельный участок нельзя. Нельзя потому, что завещание - односторонняя сделка по распоряжению своей собственностью. Земельный участок, принадлежащий на праве пожизненного наследуемого владения, не является собственностью. Данное право подтверждает только право пользования данным земельным участком.


Оформление наследства на земельный участокпредполагает получение свидетельства нанаследство по законуот нотариуса после шести месяцев со дня смерти наследодателя, и затем регистрацию права собственности в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии. Дляоформления наследства на земельный участоку нотариуса необходимо предоставить кадастровый паспорт на данный земельный участок; свидетельство о смерти наследодателя; документы, подтверждающие Ваше родство с наследодателем; документы на земельный участок; паспорт наследника.


Право пожизненного наследуемого владения может быть подтверждено:

  • постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными видетельствами (регистрация которых не требовалась), если право возникло в период с 25 апреля 1991 года по 27 октября 1993 года;
  • постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в комитете по земельным ресурсам и землеустройству либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав, если право у гражданина возникло после 27 октября 1993 года.

Если гражданин хочет передать по наследству земельный участок, находящийся у него на праве пожизненного наследуемого владения, он должен сначала оформить право собственности на данный земельный участок и зарегистровать его и только потом писать завещание.


В любом случае всем, кто желает совершить какие - либо действия с земельными участками или иной недвижимостью может потребоватьсяюридическая помощьюристов или адвокатов. На получении помощи экономить не стоит. Полученные знания на этапе консультации помогут Вам в будущем избежать проблем.