РЕШЕНИЕ ПРАВОВЫХ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗЕМЛЁЙ И
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

8(499)499 72 09

info@oblzemli.ru

пн-пт 10.00 - 20.00

Оформление наследства по закону. Общие положения

Оформление наследства по закону. Общие положения

Оформление наследствапо законуосуществляется в случае отсутствия завещания, либо при несогласии одного из наследников с содержанием завещания.оформление наследства


Приоформлении наследства по законув обязательном порядке учитывается очередность наследников.


Если вы наследник второй очереди (полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери), то вступить в права наследства можно только в случае отсутствия наследников первой очереди. К наследникам первой очереди относятся дети, супруг и родители наследодателя (умершего).


Существуют также наследники третьей очереди: полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).


Наследники четвертой очереди: прадедушки и прабабушки наследодателя;


Наследники пятой очереди: дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);


В качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).оформление наследства


К наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.


Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117 Гражданского кодекса), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119 Гражданского кодекса), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.оформление наследства


Права на наследование возможно лишиться при установлении факта недостойности наследника. Например, не могут наследовать родители после детей, в отношении которых они лишены родительских прав или при уклонении в содержании наследодателя, если это содержание было необходимо.


Оформление наследства по закону осуществляется в следующем порядке.


В течение шести месяцев со дня смерти родственника Вам необходимо подать заявление любому нотариусу г.Москвы или того района Московской области в котором был зарегистрирован умерший на день смерти. К заявлению прикладываются документы, подтверждающие Ваше родство с умершим, документы на недвижимое и движимое имущество, выписки с банковских счетов, а также другие документы, подтверждающие имущественные и неимущественные права и обязанности умершего. Нотариус открывает наследственное дело и при необходимости выдает об этом справку.


Дляоформления наследства на земельный участокВам необходимо получить кадастровый паспорт с указанием кадастровой цены земельного участка на день смерти собственника данного участка. Для получения данного документа Вам необходимо посетить отдел Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) того района, где расположен земельный участок и подать соответствующее заявление. К заявлению, в обязательном порядке, прикладывается справка от нотариуса, подтверждающая Ваши права на наследство, свидетельство о смерти собственника земельного участка, свидетельство о собственности на земельный участок.


Для полноты наследственного дела и правильности оформления наследства на земельный участок, необходимо в отделе Росреестра того района, где расположен земельный участок, получить выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Все собранные документы сдаются нотариусу, ведущему наследственное дело, и взамен Вам выдается свидетельство о праве на наследство по закону. Данный документ и кадастровый паспорт на земельный участок необходимо подать в органы государственной регистрации для получения свидетельства на право собственности. Оформление наследства на земельный участок - кропотливый, и часто длительный процесс по сбору и обработке необходимой документации.
Приоформлении наследства на земельный участоклица, которые принимают имущество, являются плательщиками налога в соответствии с Законом РФ от 12 декабря 1991 года № 2020-1 "О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения". В статье 2 этого закона дан исчерпывающий перечень объектов налогообложения. В соответствии с Указом Президента РФ от 7 декабря 1993 года № 2118 в число объектов налогообожения также включены переходящие по наследству земельные участки.
Исчисление налога с имущества, переходящего физическим лицам в порядке наследования, осуществляется по следующим ставкам:

Стоимость имущества,
категория наследников

Ставка налога
от 850 до 1700 МРОТ
наследники первой очереди
5 % стоимости имущества
от 850 до 1700 МРОТ
наследники второй очереди
10 % стоимости имущества
от 850 до 1700 МРОТ
другие наследники
20 % стоимости имущества

от 1701 до 2550 МРОТ
наследники первой очереди

42.5 МРОТ +10% стоимости имущества,
превышающей МРОТ
от 1701 до 2550 МРОТ
наследники второй очереди
85 МРОТ+20% стоимости имущества,
превышающей 1700 МРОТ
от 1701 до 2550МРОТ
другие наследники
170 МРОТ+30% стоимости имущества,
превышающей 1700МРОТ

Свыше 2550 МРОТ
наследники первой очереди

127.5 МРОТ+15%стоимости имущества,
превышающей 2550 МРОТ

Свыше 2550 МРОТ
наследники второй очереди
255 МРОТ+30% стоимости имущества,
превышающей 2550 МРОТ
Свыше 2550 МРОТ
другие наследники
425 МРОТ+40% стоимости имущества,
превышающей 2550 МРОТ


Следует учитывать, что данное положение об уплате налога с имущества, переходящего в собственность в порядке наследования распространяется только на наследство, открывшееся до 1 января 2006 года.

Наследственное имущество, переходящее в порядке наследования, наследство на которое открылось после 1 января 2006 года не подлежит налогообложению.