РЕШЕНИЕ ПРАВОВЫХ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗЕМЛЁЙ И
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

8(499)499 72 09

info@oblzemli.ru

пн-пт 10.00 - 20.00

Услуги

Признание права собственности на садовый участок в суде

Чаще все разного рода проблемы, связанные с покупкой или продажей жилой недвижимости происходят по той причине, что составлением договора и сопровождением сделки занимаются не квалифицированные юристы, а риелторы. Как показывает практика, лишь незначительная часть риелторов являются действительно профессионалами, способными выполнить оценку состояния недвижимости.


Собираетесь продавать или покупать недвижимость? Пользуйтесь услугами профессионалов в данной сфере! Это поможет сохранить собственное здоровье и нервы и обезопасит от материальных потерь.


06.12.2016

Признание права собственности на садовый участок в суде

Признание права собственности на садовый участок в суде В практике юристов и адвокатов юридической компании много случаев незаконного изъятия земельных участков у граждан Председателями правлений Садовых некоммерческих товариществ. Невозможно изъять земельный участок у гражданина, являющегося членом СНТ, и на территории которого находится земельный участок, предоставленный ему администрацией. Даже если у гражданина нет никаких документов кроме книжки садовода, то изъять земельный участок нельзя.

Для того, чтобы земельный участок перешел в пользование или владение другого лица необходимо согласие первоначального пользователя земельного участка.

Если первоначальный поьзователь земельного участка согласен передать землю другому лицу6 тогда он пишет заявление о выходе из садоводческого товарищества. Председатель принимает данное заявление и выносит его на обсуждение общего собрания садоводов в садоводческом товариществе.

Общее собрание садоводов данного товарищества принимает решение об исключении данного лица из членов СНТ.

Ниже представлено решение суда о том, как не надо делать, чтобы не было проблем.

Тимакова Татьяна Михайловна обратилась в суд с иском к Комитету по землеустройству при Администрации района по причине незаконного изъятия у нее земельного участка. Председатель садоводческого товарищества решил, что в его власти лишить гражданина права собственности и изъять участок из пользования.

21 декабря 2001 г. ххххххххххххх городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи ххххххххххх.

Адвоката ххххххххххххххх

При секретаре ххххххххххххххххх

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимаковой Татьяны Михайловны к Комарову Сергею Владимировичу, Комитету по землеустройству при хххххххх администрации о признании свидетельства о праве собственности на землю недействительным.

Установил

Истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании свидетельства о праве собственности на землю за №13756 от 13.09.1993г. на имя Комарова С. В. недействительным, ссылаясь на то, что спорным участком №121 в садоводческом товариществе «Заполье» она пользуется постоянно, в сентябре месяце 1994г была восстановлена в членах садоводческого товарищества «Заполье».

Представитель земельного комитета иск признал.

Ответчик Комаров С. В. прислал в суд письменное согласие с иском.

Третье лицо - представитель садового товарищества «Заполье» иск поддержал

Судья, выслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судебным заседанием установлено:

Решением ххххххх городского суда от 05.09.1994г. истица была восстановлена в членах садового товарищества «Заполье». До восстановления и после истица пользовалась Земельным участком №121, осваивала его, на участке имеются насаждения сарай. Заложенный фундамент под дом. 07.07.1993 года решением Администрации садовый участок №121 был выделен Комарову С.В., от 23 07 1993 года на его имя было выдано свидетельство на право собственности на земельный участок № 121 в садовом товариществе «Заполье» за № 13756 от 13.09.1993г.

В письменном заявлении ответчик Комаров С.В. пояснил, что от приватизации земельного участка № 121 отказывается, свидетельство о праве собственности на землю сдал бывшему, председателю садоводческого товарищества Ушаковой Н.О.

Настоящий председатель садоводческого товарищества «Заполье» Жаворонков В.И. в судебном заседании пояснил, что ему не передавали свидетельство на Комарова С.В., настоящий иск он поддерживает, самого Комарова С.В. в садовом товариществе не видел, истица пользуется участком №121.

Анализируя собранные по делу доказательства, судья находит иск обоснованным и доказанным.

Руководствуясь Указом президента РФ от 23.10.93 года, Уставом садоводческого товарищества «Заполье», ст. ст. 191 - 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Иск Тимаковой Татьяны Михайловны удовлетворить.

Признать свидетельство о праве собственности на землю, выданное Комарову Сергею Владимировичу на участок №121 в садоводческом товариществе «Заполье» за № 13756 от 13.09.1993г. - недействительным.

Обязать садоводческое товарищество «Заполье» принять от Тимаковой Т.М. заявление о приватизации участка № 121 с дальнейшим оформлением его в собственность.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней.


← Назад к списку новостей