РЕШЕНИЕ ПРАВОВЫХ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗЕМЛЁЙ И
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

8(499)499 72 09

info@oblzemli.ru

пн-пт 10.00 - 20.00

Услуги

Решение суда о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

Чаще все разного рода проблемы, связанные с покупкой или продажей жилой недвижимости происходят по той причине, что составлением договора и сопровождением сделки занимаются не квалифицированные юристы, а риелторы. Как показывает практика, лишь незначительная часть риелторов являются действительно профессионалами, способными выполнить оценку состояния недвижимости.


Собираетесь продавать или покупать недвижимость? Пользуйтесь услугами профессионалов в данной сфере! Это поможет сохранить собственное здоровье и нервы и обезопасит от материальных потерь.


06.12.2016

Решение суда о нечинении препятствий в пользовании земельным участком.

Решение суда о нечинении препятствий в пользовании земельным участком

Земельные споры возникают сегодня практически везде, где есть земля. решение земельных споров - дело не легкое. Многие споры, связанные с земельными участками, новы для судов и собственников (пользователей) земельных участков.

Законодательство по земле меняется практически ежемесячно, в него постоянно вносятся изменения и новшества. Следить за изменениями возможно только тем адвокатам и юристам, которые постоянно работают с землей и недвижзимостью.

Для решения вопроса по существу необходимо наличие желания, определенных знаний и терпения в этом нелегком деле.
Наличие рядом специалиста, для которого решение земельного спора является ежедневной работой, увеличит Ваши шансы на положительный результат. Адвокаты по земельным спорам, работающие в нашей компании, обеспечат спокойный процесс решения вопроса до суда и в суде любой инстанции.

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи ХХХХ Н.Л , при секретаре Егоровой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «М» к ххххх Василию Леонидовичу о нечинении препятствий в пользовании земельным участком,

УСТАНОВИЛ:

Председатель СНТ «М» обратился в суд с иском к хххх В.Л. о нечинении препятствий в пользовании земельным участком общего пользования, расположенным перед участком № 209 в Садоводческом некоммерческом товариществе «М» . В своих доводах истец ссылается на то, что ответчик без соответствующего разрешения запользовал земельный участок площадью 43 кв.м. перед принадлежащим ответчику садовым участком путем установки металлического ограждения, оборудовал на указанном участке водозаборную скважину , установил бетонную дорожку, под столбом электроопоры оборудовал детскую площадку.

Ответчик ХХХХ В.Л. о явке в настоящее судебное заседание извещался надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил. В ранее данных суду показаниях иск не признал, однако пояснил, что металлическое ограждение вокруг забора своего участка установил для предотвращения возможного повреждения основного забора, т.к. на дороге в этом месте постоянно разворачиваются автомашины, играют дети.
Суд, выслушав представителя истца , исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению .

Судом установлено, что ответчик является собственником земельного участка № 209 площадью 800 кв.м., расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «М» Дмитровского района Московской области.

Фактическая площадь указанного земельного участка составляет 817 кв.м. Площадь земельного участка ограждена забором . Ответчиком со стороны улицы на расстоянии 2,4 м от забора ,ограждающего земельный участок, установлено дополнительное ограждение , состоящее из металлических столбиков с цепями и металлических уголков с острыми наконечниками, также установлена водозаборная скважина, бетонная дорожка, вокруг столба электроопоры установлена детская площадка.

Установка дополнительного ограждения на земле общего пользования не оспаривалась ответчиком ранее, довод ответчика о том, что ограждение установлено с целью сохранения основного забора от возможных повреждений автотранспортом суд полагает необоснованным, т.к. при существовании такой угрозы ответчик установил на указанной земле общего пользования водозаборную скважину и оборудовал детскую площадку.

Представитель истца в настоящем судебном заседании пояснил, что садовое товарищество не принимало никакого решения о предоставлении ответчику дополнительно запользованного им земельного участка площадью 43 кв.м. из земель общего пользования.

Установка дополнительного ограждения сделала дорогу значительно уже, возникли препятствия для проезда большегрузного транспорта. Установленные на столбиках острые металлические наконечники могут причинить травму прохожим и детям. Оборудование ответчиком песочницы и детской площадки под столбом электроопоры является опасным для жизни .

Из заключения экспертизы следует, что по уличной стороне участка № 209 СНТ «М» имеется дополнительное ограждение, которое не является сплошным, представляет собой металлические столбики высотой около 0,8 м с острым^ наконечниками. Общая площадь земельного участка, расположенного между основным! ограждением участка ответчика и дополнительным составляет 43 кв.м.

Учитывая то обстоятельство, что ответчик незаконно запользовал часть земельного участка общего пользования, расположенный между основным ограждением принадлежащего ему земельного участка и установленным им дополнительным ограждением , то суд полагает подлежащим удовлетворению требование истца об обязывании ответчика освободить указанный земельный участок от возведенных на нем ограждений и сооружений.
Истцом понесены расходы по проведению экспертизы в сумме 15000 руб. На основании решения Дмитровского городского суда от 18 декабря 2008 года по настоящему делу с ответчика, с учетом частичного удовлетворения исковых требований, было взыскано 7500 руб, то с учетом удовлетворения заявленных в настоящем судебном заседании требований подлежит взысканию с ответчика оставшаяся часть расходов по оплате экспертизы в сумме 7500 руб.
Руководствуясь ст. 12,304 ГК РФ, ст. 98,193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск Садоводческого некоммерческого товарищества «М» удовлетворить.

Обязать ХХХХ Василия Леонидовича освободить земельный участок площадью 43 кв.м. земель общего пользования, расположенный перед земельным участком № 209 СНТ «М» Дмитровского района Московской области, для чего ликвидировать дополнительное ограждение участка по уличной стороне, состоящее из металлических столбов с цепями, металлических уголков с наконечниками, ликвидировать водозаборную скважину, бетонную дорожку, детскую площадку, расположенную под столбоц электроопоры.

Взыскать с ХХХХ В.Л. в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «М» 7500 рублей в счет возмещения расходов по проведению экспертизы.
Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней со дня оглашения через Дмитровский городской суд.


← Назад к списку новостей