РЕШЕНИЕ ПРАВОВЫХ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗЕМЛЁЙ И
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

8(499)499 72 09

info@oblzemli.ru

пн-пт 10.00 - 20.00

Услуги

Установление факта принадлежности документа при оформлении земельного участка в собственность

Чаще все разного рода проблемы, связанные с покупкой или продажей жилой недвижимости происходят по той причине, что составлением договора и сопровождением сделки занимаются не квалифицированные юристы, а риелторы. Как показывает практика, лишь незначительная часть риелторов являются действительно профессионалами, способными выполнить оценку состояния недвижимости.


Собираетесь продавать или покупать недвижимость? Пользуйтесь услугами профессионалов в данной сфере! Это поможет сохранить собственное здоровье и нервы и обезопасит от материальных потерь.


06.12.2016

Установление факта принадлежности документа при оформлении земельного участка в собственность

Установление факта принадлежности документа при оформлении земельного участка

У многих граждан оформление земельного участка в собственность вызывает множество проблем и вопросов юридического толка. В частности, при оформлении земельного участка многие сталкиваются с тем, что в старых свидетельствах на право собственности обнаруживаются ошибки. Даже если эти ошибки технические и не имеют юридического значения, то все равно оформление земельного участка в собственность придется приостанавливать и исправлять недочеты в документах. К таким ошибкам, например, относятся: ошибка в имени, фамилии или отчестве владельца земельного участка; ошибка в площади земельного участка; ошибка в виде разрешенного использования или категории земельного участка; иные ошибки.

Раньше, такие ошибки можно было исправить в сельских советах, где выдавалось свидетельство на право собственности , сейчас сельские советы не имеют права вносить какие-либо изменения и решать вопрос приходится в суде.

Оформление земельного участка в собственность невозможно если в правоустанавливающем документе неверно указаны сведения, имеющие принципиальное значение для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. То есть те сведения, на основании которых вносятся данные в Единый реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) о недвижимом имуществе и его правообладателе.

Гражданка Черезова М.С. обратилась в Московскую областную земельную компанию за помощью в оформлении земельного участка в собственность. При самостоятельном оформлении земельного участка она столкнулась с невозможностью получения кадастрового паспорта на данный земельный участок и следовательно с отказом в получении свидетельства о государственной регистрации права.

Государственные организации отказывали в выдаче необходимых документов из-за ошибки в старом свидетельстве на право собственности на землю (голубое свидетельство), так как в имени правообладателя земельного участка была допущена ошибка и вместо имени Мария было написано Марья.

Юристы компании обратились с заявлением в суд об установлении факта принадлежности документа.

Ниже можно ознакомиться с решением суда по даному делу.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2010 года

ХХХХХХ городской суд Московской области в составе судьи хххх, при секретаре ххххх, рассмотрев в открытом судебном засдании гражданское дело по заявлению Черезовой Марии Семеновны об установлении факта принадлежности документа,


УСТАНОВИЛ:

Заявитель обратилась в суд с заявлением об установлении факта принадлежности свидетельства о праве собственности на землю, ссылаясь на то, что в данном свидетельстве неправильно указано имя заявителя "Марья", что препятствует оформлению земельного участка и осуществлению кадастрового учета.

Представитель Администрации ххххх района в суд не явился, о дне слушания дела извещен надлежаще.

Суд находит заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что постановлением Главы администрации хххх района № 345 от 12.02.1993 года заявителю был выделен земельный участок № 51 площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: ххххх район, Московской области, сельское поселение Мишино.

17.08;1993 года заявителю было выдано свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок в котором имя заявителя указано "Марья". Данное обстоятельство препятствует заявителю в осуществлении кадастрового учета земельного участка и получения свидетельства о государственной регистрации на негго. Суд полагает установить факт принадлежности свидетельства о праве собственности на землю заявителю, поскольку данный факт подтверждается постановлением Главы администрации хххх района № 345 от 12.02.1993 года о предоставлении заявителю указанного земельного участка, копией паспорта заявителя.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 264-268, 193-199 ГПК РФ, суд


РЕШИЛ:

Установить факт принадлежности Черезовой Марие Семеновне свидетельства о праве собственнсоти на землю № 12181 от 17.08.1993 года , выданного Главой администрации ххххх района.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд в течение 10 дней через хххх горсуд.

На основании данного решения суда владелец может продолжать оформление земельного участка в собственность, регистрировать свои права в органах государственной регистрации, получить кадастровый паспорт на земельный участок.


← Назад к списку новостей