РЕШЕНИЕ ПРАВОВЫХ ВОПРОСОВ,
СВЯЗАННЫХ С ЗЕМЛЁЙ И
НЕДВИЖИМОСТЬЮ

8(499)499 72 09

info@oblzemli.ru

пн-пт 10.00 - 20.00

Статьи
21.12.2016

Земля и… споры вокруг нее

Судебные земельные споры

Земля всегда была главной ценностью народа. Из-за нее происходили, да и происходят и сейчас, кровопролитные войны, неурядицы политического характера и многое другое. Земельные споры в новой России приобрели новые характеристики, поскольку в бывшем Советском Союзе ее не было в частном владении и возникающие споры вокруг земли решались совсем в другом юридическом контексте. Тогда земля, как ценная недвижимость, была только у одного собственника - государства. Естественно, изменение политического строя страны, не смогло оперативно поставить на новые рельсы законодательство, касающееся земельного вопроса. Еще идет становление юридической теории, нарабатывается практика. Но ростки нового уже очевидны.

Обычно за землю спорят, если нарушены права собственника на нее при пользовании или при распорядительном управлении земельным участком. Как известно, все участки земли не бесхозное имущество, а они до последнего гектара учтены и зафиксированы в национальном земельном кадастре. Для обслуживания земельных участков имеются соответствующие юридические нормы, которые нашли свое отражение в Главном Законе страны, Земельном и Гражданском кодексах Российской Федерации.

Обычно споры по земельным участкам возникают тогда, когда нарушаются чьи-то права. Это может быть неправильная регистрация земельного участка, незаконный захват земли, когда соседи, прожившие век вместе, начинают споры о границах земельного участка, когда арендованные земли используются далеко не по назначению или наносится вред земельным угодьям хозяина.

Судебные земельные споры возникают и при ситуации, когда обиженный убежден в том, что в результате раздела земли, госорганы ущемили его интересы, или понуждали к заключению арендного договора; при попытке изъятия земли из пользования волюнтаристским методом, а также неудовлетворенностью при наследовании земельного участка.

Во всех случаях будет не совсем правильным разрулить коллизии, связанные с земельными конфликтами, самому. Надо отдавать себе точный отчет в том, что подобные земельные дела настолько трудноразрешимы, что без квалифицированной юридической помощи нечего и пытаться добиться справедливости. Как показывает практика, тот, кто пытается в земельных вопросах добиться справедливости сам, терпит жестокое фиаско.

Вот почему при первых признаках назревания земельного конфликта, необходимо разрешение земельных споров поставить в плоскость юридического сопровождения. Оценив возникшую ситуацию, адвокат по земельным спорам примет единственное правильное решение, благодаря которому земельная тяжба будет решена в пользу его клиента.

Необходимо не забывать, что часто землю в пределах мегаполисов захватывают рейдерским методом. И тогда вернуть ее будет намного труднее, если бы владелец земельного участка при первых признаках, обратился в юридическую компанию с обоснованной тревогой.

Как показывает статистика, в последние годы в Российской Федерации в разы увеличилось число судебных разбирательств, связанных с земельными вопросами. Интересно то, что каждая из конфликтующих сторон намеревается доказать правоту именно в судебном процессе и таким образом получить карт-бланш. Кто победит в этом нелегком споре? Правильно, земельные споры в суде выигрывает тот, кто придет на разбирательство с толковым юристом, который хорошо подготовился по земельному делу и даст оппонентской стороне бескомпромиссный бой.

Любые споры по земельному вопросу ни в коем случае не стоит пускать на самотек. Это нонсенс. Удача будет только в паре с толковым, профильным юристом, который, как говорят в народе, съел на этом не только свои, а уже и казенные зубы.

Земля всегда была главной ценностью народа. Из-за нее происходили, да и происходят и сейчас, кровопролитные войны, неурядицы политического характера и многое другое. Земельные споры в новой России приобрели новые характеристики, поскольку в бывшем Советском Союзе ее не было в частном владении и возникающие споры вокруг земли решались совсем в другом юридическом контексте. Тогда земля, как ценная недвижимость, была только у одного собственника - государства. Естественно, изменение политического строя страны, не смогло оперативно поставить на новые рельсы законодательство, касающееся земельного вопроса. Еще идет становление юридической теории, нарабатывается практика. Но ростки нового уже очевидны.

Обычно за землю спорят, если нарушены права собственника на нее при пользовании или при распорядительном управлении земельным участком. Как известно, все участки земли не бесхозное имущество, а они до последнего гектара учтены и зафиксированы в национальном земельном кадастре. Для обслуживания земельных участков имеются соответствующие юридические нормы, которые нашли свое отражение в Главном Законе страны, Земельном и Гражданском кодексах Российской Федерации.

Обычно споры по земельным участкам возникают тогда, когда нарушаются чьи-то права. Это может быть неправильная регистрация земельного участка, незаконный захват земли, когда соседи, прожившие век вместе, начинают споры о границах земельного участка, когда арендованные земли используются далеко не по назначению или наносится вред земельным угодьям хозяина.

Судебные земельные споры возникают и при ситуации, когда обиженный убежден в том, что в результате раздела земли, госорганы ущемили его интересы, или понуждали к заключению арендного договора; при попытке изъятия земли из пользования волюнтаристским методом, а также неудовлетворенностью при наследовании земельного участка.

Во всех случаях будет не совсем правильным разрулить коллизии, связанные с земельными конфликтами, самому. Надо отдавать себе точный отчет в том, что подобные земельные дела настолько трудноразрешимы, что без квалифицированной юридической помощи нечего и пытаться добиться справедливости. Как показывает практика, тот, кто пытается в земельных вопросах добиться справедливости сам, терпит жестокое фиаско.

Вот почему при первых признаках назревания земельного конфликта, необходимо разрешение земельных споров поставить в плоскость юридического сопровождения. Оценив возникшую ситуацию, адвокат по земельным спорам примет единственное правильное решение, благодаря которому земельная тяжба будет решена в пользу его клиента.

Необходимо не забывать, что часто землю в пределах мегаполисов захватывают рейдерским методом. И тогда вернуть ее будет намного труднее, если бы владелец земельного участка при первых признаках, обратился в юридическую компанию с обоснованной тревогой.

Как показывает статистика, в последние годы в Российской Федерации в разы увеличилось число судебных разбирательств, связанных с земельными вопросами. Интересно то, что каждая из конфликтующих сторон намеревается доказать правоту именно в судебном процессе и таким образом получить карт-бланш. Кто победит в этом нелегком споре? Правильно, земельные споры в суде выигрывает тот, кто придет на разбирательство с толковым юристом, который хорошо подготовился по земельному делу и даст оппонентской стороне бескомпромиссный бой.

Любые споры по земельному вопросу ни в коем случае не стоит пускать на самотек. Это нонсенс. Удача будет только в паре с толковым, профильным юристом, который, как говорят в народе, съел на этом не только свои, а уже и казенные зубы.


← Назад к списку новостей